Джерела пасивного доходу: їх види, особливості і відмінності.
Джерела пасивного доходу бувають декількох видів. Про них ми тут і поговоримо. Проте, спочатку відповімо на запитання: які ж бувають доходи? Доходи бувають лінійними і пасивними.
Лінійний дохід – це той дохід, який ви отримуєте шляхом ходіння на роботу (найману працю – лікар, продавець, охоронець і.т.д.). Коли люди перестають працювати, то позбавляються джерела свого доходу і засобів до існування.
Пасивний дохід (резидуальний) – це той вид доходу, який надходить вам постійно, навіть якщо ви не працюєте. Він не залежить від вашої щоденної активності, і тісно пов’язаний з поняттям фінансової незалежності. Тому, дуже важливо зараз створювати джерела пасивного доходу.
Давайте перерахуємо основні джерела пасивного доходу:
– Нерухомість
– Авторський гонорар (інтелектуальна власність)
– Маркетинг
– Інвестиції
Інших способів пасивного доходу не існує, а якщо ви знайдете такий, то напевно він належить до однієї з перерахованих вище категорій. Розглянемо кожну з них окремо.
1) Нерухомість – якщо ви володієте будь якою нерухомістю (квартира, офіс, приміщення і.т.д.), то можете здавати її в оренду. Плюси такого доходу – це їх стабільність, надійність і постійне зростання. До недоліків же можна віднести необхідність наявності великої суми грошей і низька ліквідність.
2) Авторський гонорар – припустимо ви написали книгу, зняли фільм, склали пісню і т.д. Після чого, скільки разів би це не видавали, ні перевидавали, ви до кінця своїх днів будете отримувати дохід від цього (авторський гонорар). Або ж ви запатентували свій винахід, який виготовляється знову і знову. Припустимо, якусь деталь для телефону. І вам, з кожного проданого телефону, де вбудовано ваш винахід, нараховується відсоток. Навіть якщо це дуже маленький відсоток, то великі обсяги продажів телефону принесуть вам мільйони.
3) Маркетинг – це франчайзинг, мережевий маркетинг (MLM) і т.д. Візьмемо наприклад Макдональдс – це чистий франчайзинг. Якщо у когось з’явиться бажання відкрити філію Макдональдса у своєму місті, то він платить певну суму Рею Кроку (творець мережі макдональдс) і отримує розкручений бренд з налагодженою системою ведення бізнесу. При цьому, ця людина виплачує певний відсоток від виручки.
Мережевий маркетинг (MLM) – це просування продукції або послуги, від виробника до покупця, через мережу звичайних людей – незалежних дистриб’юторів.
4) Інвестиції – це можуть бути банківські депозити, ПІФи, цінні папери і.т.д. Ви отримуєте відсоток від вашого капіталу (гроші роблять гроші).
У висновку відзначимо, що весь сенс у тому, щоб якомога швидше створити щомісячний пасивний дохід, як мінімум рівний сумі ваших щомісячних витрат.
Це і є – фінансова незалежність!